Fiscalité location meublée

Le statut LMNP (loueur meublé non professionnel)

Principe

Vous achetez un ou plusieurs appartements en résidences services (résidences étudiantes, résidences de tourismes, résidences séniors,…).  
Vous déduirez de vos loyers différentes charges : les intérêts d’emprunt, les éventuelles charges de l’appartement (selon le gestionnaire), la taxe foncière ou encore le coût du cabinet comptable qui fera votre déclaration d’impôts.

Intérêt majeur du LMNP

Vous pourrez également déduire sur une période d’environ 30 ans ,un amortissement représentant  90% de la valeur de l’appartement.
Selon la rentabilité de l’appartement et l’importance du prêt, vous ne paierez pas ou très peu d’impôts pendant environ 30 ans.